Пресловутые сделки все чаще оборачиваются личной драмой для покупателей недвижимости. Чего только стоит нашумевшая история с народной артисткой Ларисой Долиной, сумевшей вернуть свои роскошные апартаменты, которые у нее ранее купила мать-одиночка Полина Лурье.
Обзавестись собственным домом или квартирой – мечта, которая может обернуть кошмаром наяву. В такую совершенно жуткую ситуацию недавно угодила, например, бизнесвумен Полина Лурье, ставшая той самой покупательницей апартаментов известной певицы. В сентябре купившая жилье у Долиной мать-одиночка снова проиграла суд, но, будем честны, в таком положении оказалась не только Лурье.
Так, летом 2024 года аналогичная история произошла с жительницей Санкт-Петербурга Виолеттой Мельниковой. Молодая женщина приобрела квартиру, но спустя несколько недель ей пришла повестка – продавец решила расторгнуть сделку, так как ее обманули мошенники. Судмедэкспертиза показала: в момент сделки она находилась под влиянием преступников. Как итог – Мельникова осталась и без квартиры, и без денег.
«Мы переводили деньги через государственный счет, через нотариуса. После того как мы стали владельцами квартиры, тогда она получила свои деньги. Дальше, с ее слов, она их перевела мошенникам. Но мы не можем знать на 100% было ли это, мы не видели уголовное дело. Мы просили на наш гражданский суд много раз предоставить доказательства о том, что она реально перевела деньги мошенникам. Это могут быть переписка или движение на счетах…» - не так давно жаловалась Виолетта.
А сегодня стало известно о другом случае, который произошел уже в Москве, где пенсионерка отсудила квартиру в районе Зюзино спустя 6 лет после продажи. И на этот раз все обошлось без пресловутых мошенников. Пожилая женщина заявила об умственной отсталости. Мол, она не отдавала отчет в своих действиях. За эти годы новый хозяин недвижимости сделал ремонт, который обошелся ему в 1 миллион рублей.
«В 2019-м 62-летняя Виктория (имя изменено) оформила сделку с соседом Виталием: 45 квадратов за 5 млн рублей. Деньги он передал сразу, но через три года бабушка передумала — подала иск, заявив, что на момент сделки «не осознавала своих действий». Суд поверил и вернул ей квартиру. Деньги Виталию — нет. Но они по-прежнему там живут», - пишет Mash.
Жуткими последствиями покупка пресловутого угла обернулась и для Нино Цитлидзе. После оформления ипотеки предыдущая владелица сообщила новым жильцам, что оказалась под влиянием мошенников и оспорила сделку. Все произошло в день передачи ключей, когда 11 млн рублей уже перекочевали на счет бывшей владельцы.
«Судебный парадокс: первая инстанция встала на сторону покупательницы, но Мосгорсуд отменил это решение. Сделку признали недействительной, фактически оставив Нино без жилья, но с ипотекой на 30 лет», - сказано в публикации телеканала «Россия-1».
В Сети уже пишут об «эффекте зловещей Долиной». А ведь и правда, после того как артистке вернули квартиру, суды стали все чаще принимать решения, которые преимущественно учитывают интересы обманутых продавцов. Что же касается добросовестных покупателей, то они теперь нередко остаются без жилья и денег, но зато с ипотекой. Счет таким пострадавшим по неофициальным данным уже ушел за тысячу.
