«До сих пор с люстры капает!»: затопившую соседей Фриске могут оставить без квартиры
Недавний отпуск Натальи Фриске во Вьетнаме обернулся кошмаром: в ее московской квартире прорвало трубу с горячей водой. Поток кипятка не иссякал несколько часов, затопив не только соседей снизу, но и подъезд. В результате произошло короткое замыкание, а жильцы нижних этажей понесли серьезный ущерб. Ситуация усугубилась морозом на улице и отключением отопления, электричества и воды.
«До сих пор с люстры капает! Нет ни света, ни воды. Отопление отключили, а на улице мороз. Все началось с трех ночи. Меня разбудил сосед снизу — затопило до четвертого этажа», — ранее жаловалась женщина, проживающая этажом ниже.
Если верить словам соседей, то пресловутый кипяток начал сочиться с балкона звезды, где она ранее сделала перепланировку – снесла стену и перенесла батарею. К сожалению, ремонт так и не был узаконен. Известный адвокат Александр Бенхин объяснил, что именно незаконная перепланировка является ключевой проблемой.
Если бы все было оформлено должным образом, страховая компания могла бы частично возместить ущерб через автоматическую страховку – включенную в квитанции ЖКХ. Однако такие полисы покрывают ремонт (потолки, стены) лишь до 300–500 тысяч рублей и не распространяются на поврежденное имущество (мебель, технику, одежду). В худшем случае Наталья Фриске даже может остаться без квартиры, ведь речь идет об огромных суммах.
«Если собственница откажется или будет тянуть время, дело может дойти до конфискации квартиры в пользу муниципалитета. Это крайняя мера, но законом она предусмотрена. Если мирно договориться с соседями не получится, они подадут в суд. К ним могут присоединиться и коммунальщики, если пострадало общедомовое имущество. Суды в таких случаях практически автоматически встают на сторону пострадавших. Решение будет против того, кто затопил соседей и нарушил закон. Итог прост: незаконная перепланировка превращает даже бытовой потоп в катастрофу с риском потери жилья», — резюмировал эксперт.
*включен Минюстом РФ в список физлиц-иноагентов

