Обречен сгнить: почему адекватные покупатели шарахаются от замка Галкина и Пугачевой в Грязи
Но, похоже, Максиму Галкину* (признан в России иноагентом) и Алле Пугачевой так и не удастся избавиться от злополучного замка в Грязи - и причин здесь сразу несколько. Когда шоумен воплощал в камне свою детскую мечту о жилище с рыцарями, гаргульями и вензелями, то и подумать не мог, что ему в итоге придется покинуть родовое гнездо.
Как выяснилось, покупателям с тугим кошельком такие экзотические интерьеры кажутся, мягко говоря, странными. Также продажу особняка осложняют чудовищные коммунальные расходы, которые зимой доходят до 700 тысяч в месяц. И это при том, что замок стоит в глухой деревушке без необходимой инфраструктуры.
О том, что затея с продажей имения в Грязи обречена на провал, окончательно стало понятно в прошлом году. Журналистам удалось узнать, что построек общей площадью 2467 квадратных метров, включая дом для прислуги и спа-комплекс, попросту нет на кадастровой карте. В свое время Галкин (тогда он еще являлся единоличным владельцем) решил схитрить, чтобы сэкономить на налогах. В итоге отказ от регистрации недвижимости вышел его семье боком.
В недавнем прошлом Галкин и Пугачева хотели выручить за дом с участком в 2 гектара целый миллиард рублей. Но даже скостив ценник до 550 млн рублей, супруги так и не сумели избавиться от недвижимости, ставшей для них обузой. Дом буквально обречен сгнить без хозяина. Немаловажную роль здесь сыграл и статус иноагента, которым бывший ведущий Первого канала обзавелся четыре года назад.
«Вы абсолютно правы: «адекватные люди не станут брать дом с такой репутацией». Проблемы с документами (например, незарегистрированный дом) и риск попасть под блокировку средств на спецсчете делают такую покупку крайне непривлекательной. Поэтому продажа затягивается на годы. Таким образом, текущее законодательство фактически блокирует для иноагентов возможность свободно распоряжаться средствами от продажи российской недвижимости», - заявил в беседе с журналистами адвокат Тимур Матвеев.
*включен Минюстом РФ в список физлиц-иноагентов