Квартирные аферисты дважды кинули доверчивую пенсионерку
Квартирные аферисты дважды кинули доверчивую пенсионерку
Элеонора САДОВСКАЯ благодаря публикации в «Экспресс газете» (№28, 2005 г.) чудом вернула свои квадратные метры, присвоенные ее другом-циркачом Азизом АСКАРЯНОМ. Дрессировщик обезьян обманом заставил старушку подписать договор пожизненного содержания, по которому он обязался выплачивать Элеоноре символическое ежемесячное пособие взамен ее квартиры в центре Москвы. Но спустя шесть лет москвичка снова угодила в сети квартирных аферистов.
В гости к Элеоноре Анатольевне я шла по уже известному адресу - ее квартира находится в Трубниковском переулке, рядом с Арбатом. Квадратные метры здесь ценятся высоко, поэтому одиноким пожилым людям житья нет от назойливых агентов по недвижимости и квартирных аферистов. Дому, из которого сейчас выживают пенсионерку, на днях исполнилось 100 лет. 80 из них он был родовым гнездом семьи Садовской.На пороге 156-метровой пятикомнатной коммуналки вместе с хозяйкой меня встречал рыжий щенок, а в комнате поджидали две кошки, рыбки и говорящий попугай Карлуша.
Элеонора Анатольевна вместе с любимыми питомцами... |
...из-за происков подруги Аллы рискует оказаться на улице |
Подруга-предательница
Единственной, кому пожаловалась пенсионерка, стала ее давняя приятельница Алла Марченко.- Она велела как можно скорее написать завещание, - вспоминает Элеонора Анатольевна. - А поскольку переписать квартиру мне было не на кого, посоветовала в качестве наследника своего младшего сына Сашу - мол, когда все утрясется, смогу аннулировать завещание.Сказано - сделано. Но звонки надоедливых риэлторов не прекращались. Отчаявшаяся пенсионерка снова обратилась к приятельнице.- На этот раз Алла предложила в качестве временной меры защиты оформить на нее дарственную на одну треть жилплощади, - нервно закуривает Садовская. - И я, дура, согласилась! Она то и дело твердила, что моя квартира ей не нужна и, как только все устаканится, она откажется от своей доли.Но и это не помогло Садовской избавиться от агентов по недвижимости. Не прошло и недели, как раздался звонок от риэлтора, который когда-то не на шутку испугал бедную женщину.- Я сообщила этому наглецу, что он опоздал, так как треть моей площади уже отписана другому человеку. На что тот, смеясь, заявил, что за оставшуюся часть еще стоит побороться, а с совладельцем он договорится! - негодует Садовская. - После этого разговора я позвонила Алле. Через час она приехала с сыном Сашей. Марченко предложила оформить еще одну дарственную, по которой еще треть жилья отходила ее сыну. Алла заверила, что им чужого не нужно и все они делают ради меня. Однако два года спустя Алла заявила, что получила заманчивое предложение по покупке моих комнат. Она просто поставила меня перед фактом: недвижимость продается, а деньги она кладет на свой счет и будет распоряжаться ими сама. Тут я поняла, что опять осталась в дураках!
Две комнаты САДОВСКОЙ в доме на Арбате риэлторы оценили в $900 тысяч |
Комментарий специалиста
Галина АФОНИНА, адвокат:- Не стоит дарить вещи, которые вам жизненно необходимы. Так вы ставите себя в очень уязвимое положение, потому что, как только договор дарения подписан, вы автоматически лишаетесь права собственности. Хотите оставить кому-то недвижимость - напишите завещание или составьте договор ренты. В последнем обязательно детально пропишите все условия ренты: сколько денег вам должны выплачивать, когда навещать, что покупать и как ухаживать. Ну, а если вам все же хочется кого-то облагодетельствовать, хотя бы оговорите в дарственной свое право на пожизненное пользование имуществом.