Как в «Сириусе» дом дядюшки Тыквы пытаются снести
Позиция администрации «Сириуса», которая пытается убрать с местных земель (когда-то сочинских, а теперь относящихся в том числе к федеральной территории «Сириус», выделенной в 2020 году), напоминает действия кукушонка, который выдавливает из гнезда все остальные яйца и птенцов. Сочинцы недаром в свое время очень настороженно отнеслись к обретению «Сириусом» статуса федеральной территории – предполагали, что это может обернуться и дальнейшими активными действиями этого проекта, в том числе в отношении прав местных жителей и компаний на земли и недвижимость. И нечто подобное действительно сейчас происходит.
Права червей защищаются в суде
В Адлерском районном суде начался процесс по иску прокуратуры Сочи, которая требует признать недействительными (ничтожными) все сделки, касающиеся создания на сочинской земле приюта - его, как уже рассказывали СМИ, создал на земле своего деда, ветерана Великой Отечественной войны, местный житель Сурен Эскузян.
Напомним, что изначально самостроем в суд обратилась администрация проекта «Сиирус», несмотря на то, что у приюта есть вся разрешительная документация, и даже Патриарха Алексия II. Часть родовой земли Эксузян отдал государству под строительство Храма Нерукотворного Образа Христа Спасителя – его здесь называют «олимпийский» храм. И вот теперь такой «обратный ход» делает государство в лице местных чиновников.
«Мой дед просил построить на своей земле богоугодное заведение. Проект был согласован с администрацией Сочи, благословлен Алексеем Вторым и митрополитом Исидором. Здания были узаконены. В 2011 году мы предложили Министерству регионального развития рассмотреть идею построить здесь храм, и передали для этого участки. В результате на земле моего деда стоят приют и храм, их посещал в том числе и Президент России Владимир Путин», - рассказывает Сурен Эскузян. Однако теперь оказалось, что он нанес вред государству на 250 млн рублей. Причем 4 млн рублей из этой суммы – это ущерб червям. Черви – новое слово в этой истории, абсурдность ситуации не поддается объяснениям. Каким-то образом прокуратура выяснила, что местным беспозвоночным, живущим в сочинской земле, приют тоже помешал.
Валерий Пащенко, подполковник в отставке, председатель Адлерского регионального отделения Российского союза ветеранов Афганистана, со слезами на глазах рассказывает, что он и сам принимал участие в возведении приюта: «Мы ждали этот приют. Я думал, что, может быть, там бы провел и свои последние дни. А сегодня у нас приют отнимают. А скоро придут и ребята с Украины. Им тоже пригодился бы приют. Я считаю, что это оскорбление инвалидов, ветеранов, тружеников войны, безобразие со стороны чиновников и тех, ».
Сочинцы горячо поддерживают приют, в дни старта процесса у здания суда собралось более 150 человек. Да и в соцсетях местные жители довольно активны. «Нападение на благотворительный проект со стороны прокуратуры, которая должна защищать людей и бороться за справедливость - это удар в спину народу и президенту в военное время. Что это, глупость или предательство?» - . «Правоохранительные органы, Епископ и ФТ Сириус нарушают совместно Конституцию РФ, но народ молчать не может и не должен. Народ просит помощи в очередной раз у Президента».
«Все это очень напоминает сказку Джанни Родари «Чиполлино». Там очень сильно мешал синьору помидору домик дядюшки тыквы, построенном на участке графинь вишен...» - вот такие ассоциации вызывает у сочинцев вся эта борьба между местными властями и приютом.
Когда развитие становится не плюсом, а минусом
Напомним, что образовательный центр для талантливой молодежи «Сириус» был создан фондом «Талант и успех» в 2015 году, по решению президента РФ Владимира Путина, который возглавил его попечительский совет. Фактически это было создание русской Силиконовой долины, которая появилась на базе мощной здешней олимпийской инфраструктуры – а в 2020 году обрела статус федеральной территории. Это было стремление создать некий идеальный город, скорее, даже мегаполис. И это была очень интересная идея.
Но все же пока некоторые действия «Сириуса» далеки от идеала. С одной стороны, появление федеральной территории действительно усилила имидж «Сириуса» - скажем, если до этого местные юристы и риэлтеры предрекали падение стоимости местных земель, то цена как раз повысилась. Но зато возникло и много сложностей. Задачей ФТ «Сириус», как предполагалось, будет сохранять местное природное и историческое наследие, чтобы максимально успешно развивать юные таланты. У проекта появились различные грандиозные планы. Но среди них оказался и тот, что очень взволновал сочинцев – «Сириус» хотел расширить свою территорию. Законопроект об этом даже дошел до Госдумы.
Между прочим, жителей Сочи даже опрашивали, а что они думают о появлении отдельного населенного пункта «Сириус» и расширения этого проекта. Но люди были против. Вот, например, как объясняла позицию местных граждан председатель территориального общественного самоуправления (ТОС) «Псоу» Наталья Калиновская: «Изначально нам говорили, что это будет пятый микрорайон города, как Адлерский или Хостинский. И будет называться Имеретинский. Это было бы и географически, и исторически оправданно. Но почему ПГТ решили сделать, ».
А потом у «Сириуса» появилось желание расти. В законопроекте о расширении федеральной территории «Сириус» предлагалось отдать проекту части территории Сочи, куски местных научно-исследовательских центров, Кавказского биосферного заповедника, Сочинского госзаказника, да и в придачу еще 14 населенных пунктов (с 25 тысячами живых душ местного населения). Это бы увеличило ФТ «Сириус» сразу в 60 раз! Все эти земли администрации «Сириуса» пришлось бы содержать и управлять ими, это тоже обеспокоило местную общественность. Депутат Госдумы от Сочи Константин Затулин даже подсчитал, что если бы все так и произошло, агломерация Сочи теряла бы в год до полумиллиарда бюджетных средств. депутат Затулин, этот законопроект отложен, пока заморожен, и на «Сириус» не перевалились функции по управлению сотней важнейших бытовых задач развития и содержания сочинского региона – а ведь это могло бы серьезно отвлечь проект от его первоначальной задачи – .
В тесноте и в обиде
Тем не менее, «Сириус» не отступает от своих желаний и амбиций и довольно активно перекраивает местный правовой и земельный ландшафт, в прямом и переносном смыслах. И приют для малоимущих, о котором мы рассказали выше, лишь одна из подобных историй.
Тысячи участков частных лиц уже попали ранее арест, об этом и депутат Госдумы Константин Затулин, и эти аресты все еще не сняты. Причем арестованными оказались разные участки, какие-то из них находятся на площадях садовых товариществ, какие-то являются землями, предназначенными под ИЖС, есть участки и в границах Сочи. Некоторые эти земли когда-то выделялись многодетным семьям! Причем еще в 90-е годы. А теперь люди могут остаться без земли и домов – строения построены более чем на 7500 участках из 110000 арестованных.
С компаниями здесь тоже идут суды. Вот лишь один пример - спор ФТ «Сириус» с компанией «Олимп плюс» - тут предметом тяжбы стали здания на территории комплекса Radisson Collection (речь о магазине и паре ресторанов, которые теперь оказались расположены территориально на набережной «Сириуса»). Истцы говорят, что их возведение незаконно – не было предусмотрено проектом отеля, ну а ответчики утверждают: эти здания входят в гостиничный комплекс как вспомогательные объекты, построены законно. Однако кто победит в этом споре, кажется, можно уже .
Возможно, проект «Сириус» действует в интересах своей детской аудитории – одаренным детям нужно больше земли, больше зданий и больше возможностей для развития талантов. С другой стороны, есть представление, что детский центр, тем более образовательный, должен давать детям главное – социализацию, прокачку знаний и навыков, поддержку в самореализации. А вот работа над расширением владений и над пересмотром прав на землю и собственность – это уже другая задача.
