Столичные агентства недвижимости придумали очередную разводку

В Москве продают квартиры с привидениями по заниженной цене

Почти месяц один из ведущих порталов по поиску жилья предлагал соискателям «выгодные предложения» - квадратные метры с паранормальными явлениями. С одной стороны – ощутимая скидка за покупку или аренду таких квартир, с другой – страх встретиться лицом к лицу с потусторонними силами.  Чего на самом деле стоит опасаться в подобных сделках, мы выяснили с нашими экспертами.

Оказалось, «нехороших» квартир в Москве много. Где-то бродит одинокий призрак, поскрипывая старыми половицами, где-то орудует домовой – ворует у хозяев еду и деньги, а где-то открыт целый портал в потусторонний мир – чего там только ни происходит… В общем, что ни предложение, то ценная находка для «Битвы экстрасенсов».

Ну, вот, например: просторная «однушка» в Царицыне в 42 квадратных метра продается за 6,5 млн. рублей – это на 7%  дешевле, чем аналогичные предложения в этом же доме. Как утверждает риэлтор, причина скидки – странная сущность, появляющаяся периодически ночью на кухне. Говорят, этот призрак не дебоширит, но здорово пугает нынешних жильцов.

Или вот еще предложение: 60-метровая «трешка» на Проспекте Мира продается со скидкой в 30 процентов из-за того, что в ней якобы то и дело раздаются странные голоса, а при просмотре юмористических передач – еще и зловещее хихикание. Напуганные хозяева готовы отдать эту квартиру за 13 млн. рублей. Лишь бы только больше не слышать этих звуков.

Ольга ХАЛИКОВА

Если купить жилье в столице вам все равно не под силу, а повстречаться с потусторонним миром страсть как хочется, можно рассмотреть вариант аренды. Так, например, самая дешевая паранормальная квартира обойдется в 25 тыс. в месяц. Это 38-метровая «однушка» у метро Алексеевская, где с наступлением темноты на стенах проступает отчетливый мужской силуэт.

Двухкомнатная квартира с то и дело шалящим домовенком в Перово будет стоить 33 тыс. в месяц. Это примерно на 5 % дешевле любой другой «нормальной» квартиры в этом районе.

- Прежде всего квартира должна отвечать техническим, санитарным и другим не менее важным требованиям, а уж затем нужно разбираться с призраками, - считает адвокат Ольга Халикова. – Если клиента все устраивает, нужно удостовериться в юридической чистоте приобретаемой недвижимости. Обратите внимание, чтобы в договоре купли-продажи была четко прописана цена квартиры, а так же права и обязанности сторон. Важно, чтобы жилье не находилось в залоге, не было никаких обременений и незаконно выписанных оттуда жильцов. Часто именно квартиры с «подводными камнями» продают со скидкой. Будьте осторожны! К тому же, если как следует изучить рынок недвижимости, то ценник, который риэлторы заламывают за «паранормальное жилье», почти везде обычный – без какого-либо существенного дисконта. Скорее всего, это очередная уловка по привлечению клиентов.   

КОММЕНТАРИИ СПЕЦИАЛИСТОВ 

Илья САГЛИАНИ, координатор лаборатории непознанного:

- В Москве и области действительно есть квартиры с нечистью. Например, в этом месяце к нам в лабораторию обратилась семья из Мытищ – у них в доме живет барабашка. Там пропадают вещи, а по ночам бьется посуда. И таких историй много. Конечно, в 90 процентах случаев срабатывает человеческий фактор. То есть кому-то что-то послышалось, кто-то тени собственной испугался… Но в 10 процентах это реальные квартиры с паранормальными явлениями. Агентства недвижимости просекли эту «фишку» и ввели дополнительную опцию – жилье с привидениями. Я считаю, что это не что иное, как маркетинговый ход. Учитывая нездоровый интерес публики к мистике в последнее время, интерес к такой недвижимости однозначно будет.

Илья САГЛИАНИ

Если в доме действительно живет нечисть, ее легко можно засечь при помощи специальной аппаратуры. Прежде чем вселяться, проконсультируйтесь у специалистов. От себя могу добавить, что самыми паранормальными районами в столице считаются Останкино, Царицыно, Коломенское, метро Красные ворота и Арбатская. Чаще всего именно там мы засекаем полтергейстов.

Валерия КАРАТ, экстрасенс:

- Ко мне часто обращаются люди с просьбой почистить их квартиру или офис от нечистой силы. За последние два месяца, например, количество обратившихся выросло почти вдвое. И каждый из них утверждает, что в его доме кто-то или что-то живет. В большинстве случаев их тревога небеспочвенна и вызвана рядом факторов: бессонницей, например, беспричинным страхом или чувством дискомфорта, резким ухудшением самочувствия. Некоторые наблюдают необъяснимые движения и перемещения предметов, слышат странные звуки, шорохи непонятного происхождения. Спектр причин загрязнения помещения очень большой – от мелких ссор и скандалов предыдущих владельцев недвижимости до наличия неупокоенной души или проклятия данного места.

Валерия КАРАТ

Некоторые решают самостоятельно обуздать потусторонние силы, некоторые - приглашают в дом специалиста. Я же советую всем для начала не паниковать, а спокойно попытаться разобраться в происходящем, определить причину того или иного феномена. И только после этого проводить различные ритуалы.

КСТАТИ

Дэвид Бекхэм срочно избавляется от особняка с привидениями

Дэвид и Виктория Бекхэм продают роскошный особняк на юге Франции, который реставрировали в течение нескольких лет. Этот дом, построенный в 19-м веке, пара купила в 2003-ем за 1,5 млн. фунтов, после чего еще вложила в ремонт около 5-ти млн. Тем не менее, превратив особняк в настоящую резиденцию, супруги выставили его на продажу: цена по сравнению с масштабом проделанных работ оказалась достаточно низкой - 2,4 млн. фунтов. Местные жители уверяют, что виной всему – призрак, который мучает Бекхэмов в этом доме. Говорят, это дух прежнего владельца – ученого, который незадолго до смерти сошел с ума.

Дэвид и Виктория БЕКХЭМ