На рынке кондиционеров происходят значительные изменения. Популярность набирают «умные» системы, которые обеспечивают комплексный климат-контроль, объединяя непосредственно кондиционирование, вентиляцию и очистку воздуха. В компании Level Climat, являющейся одним из лидеров по внедрению такого оборудования в России, объясняют это эхом пандемии, а также ростом запроса на энергосберегающие технологии.
По данным Ассоциации предприятий индустрии климата, в первой половине 2021 года в России было продано 2,5 млн кондиционеров и сплит-систем, при том, что за весь 2020 год в стране было реализовано примерно 2,1 млн единиц такой техники. Увеличение продаж зафиксировано и в сегменте интеллектуальных систем кондиционирования, интегрирующихся с «умным домом». Основной рост обеспечивает, по оценкам Level Climat, Москва и Подмосковье, где реализуется большинство девелоперских проектов жилых комплексов бизнес-сегмента и выше, а также строятся бизнес-помещения класса А. Системы кондиционирования в таких объектах заранее заложены в проект и тенденцией последних лет стало использование интеллектуальных технологий.
На этом фоне меняется и бизнес-модель компаний. Level Climat, возглавляемая одним из самых известных российских экспертов в области климатического оборудования Яковом Еленцом, одной из первых в стране сделала ставку на внедрение именно интеллектуальных систем кондиционирования. Являясь официальным дилером ведущих мировых производителей такого оборудования, компания разработала модели его интеграции с учетом российских строительных норм и отечественных климатических реалий.
Внедрение таких подходов потребовало серьезной перестройки внутри компании по наращиванию инженерных компетенций. Работая с крупнейшими девелоперами, Level Climat создает проекты по комплексному внедрению систем, не в отдельные квартиры, а в жилые здания в целом. Многие задачи, связанные с интеграцией в «умный дом», требуют собственных ИТ-решений. В Level Climat создали такое ИТ-подразделение, которые помогает интегрировать данные с комплексных систем кондиционирования, воздухоочистки и вентиляции в единый цифровой контур зданий и адаптировать управление системами через мобильное приложение.
Одним из существенных преимуществ таких систем для пользователей становится низкая «цена владения». В первую очередь, экономия обусловлена тем, что по умолчанию используют энергосберегающие технологии. Кроме того, за счет дистанционного контроля температурных режимов, а также автоматизации управления параметрами микроклимата, можно добиться ежегодного снижения энергопотребления на 20%, что позволяет за несколько лет полностью окупить затраты на приобретение, монтаж и обслуживание оборудования. Более того, в перспективе интеллектуальные системы кондиционирования могут стать частью интернета вещей, инфраструктура которого только формируется, однако технологические решения, применяемые в Level Climat, позволят в будущем устанавливаемое сейчас оборудование, «апргейдить» до интеграции с интернетом вещей.
С учетом открывающихся возможностей, на первый план выходит то, сколько лет прослужат устанавливаемые сейчас интеллектуальные системы кондиционирования. Поэтому основой роста бизнеса становится репутация компании и безупречное исполнение обязательств. По данным Level Climat, плановый срок эксплуатации оборудования составляет 15 лет. Этого времени хватит чтобы как минимум дважды окупить инвестиции на внедрение интеллектуальных систем. Но только при условии получения качественного оборудования и безупречной интеграции.
Level Climat ежедневно подтверждает высокое качество своей работы на новых проектах, а учитывая, что ранее установленные системы работают без сбоя, это дополнительно укрепляет позиции компании на рынке и дают импульс для дополнительного масштабирования.
Одновременно Level Climat усиливает свои позиции на рынке коммерческих помещений. Компания сотрудничает с девелоперами, обеспечивая системами кондиционирования новые склады, офисы и помещения формата Light indastrial, а также участвует в проектах редевелопмента старого фонда, создавая решения под конкретные потребности компаний.
По оценкам Level Climat, в бизнес-сегменте запрос на интеллектуальные системы не меньше, чем в жилых комплексах. Но если в квартирах и студиях основной запрос застройщика связан с интеграцией систем в приложение для жильцов для возможности дистанционного управления, то в коммерческих помещениях на первый план выходит зонирование с разными сценариями использования и уровнями доступа к настройкам оборудования. Например, чтобы в опен-спейсе сотрудники могли изменять температуру по своему желанию, а в технических помещениях доступ к такой опции был бы только у ряда ответственных специалистов.
В Level Climat полагают, что в ближайшие годы запрос на интеллектуальные системы для бизнеса значительно возрастет. Есть в 2010 году, по оценкам «Финмаркета», доля коммерческих помещений, оборудованных кондиционерами, составляла всего 51%, то сейчас она увеличивается примерно на 10% в год — в первую очередь за счет ввода новых объектов недвижимости, созданных специально под запросы рынка.
Одновременно, по прогнозам Level Climat, будет расти доля интеллектуального кондиционирования в жилых домах. Этот сегмент, как считают в компании, будет развиваться одновременно с распространением технологии «умный дом». В 2021 году агентство DISCOVERY Research Group пришло к выводу, что такую инфраструктуру используют 7% домохозяйств. Относительно 2020 года, когда по данным Научно-технического центра ФГУП «ГРЧЦ» (НТЦ), системами «умный дом» пользовались 4% семей, рост значительный. Как считают в Level Climat, такая же динамика сохранится и в ближайшие годы и приведет к дополнительному росту рынка интеллектуальных систем кондиционирования для квартир, что в свою очередь потребует новой перестройки бизнеса по внедрению такого оборудования. Поэтому в перспективе Level Climat планирует расширить сервисный отдел и усилить инфраструктуру техподдержки, как для жильцов, так и для управляющих компаний.
Василий Черный