Несите ваши денежки!

Желание некоторых «деятелей» всюду нагреть руки возмущает. Они пользуются нашей беспомощностью, незнанием законов, манипулируют чувствами. Адвокат «Экспресс газеты» поможет поставить негодяев и жуликов на место.

Предлагают жильцам скинуться на новый лифт

Дому, в котором мы живем, чуть больше 25 лет, и на этом основании у нас отключили лифт. Все наши доводы, что лифт был в нормальном состоянии и редко ломался, никто во внимание не принимает. За новый лифт предложили заплатить жильцам, при этом владельцы квартир платить отказались. На наши жалобы местные власти не реагируют. Скоро год, как лифт у нас отключен, и мы ходим пешком. Законно ли это?
Татьяна и Мария, Воронеж

Рис. Евгения КРАНА

В соответствии с Техническим регламентом о безопасности лифтов предельный срок эксплуатации лифтов - 25 лет, так что отключили его на законном основании. Вы, как собственники жилья в многоквартирном доме, должны оплачивать не только коммунальные услуги, но и дополнительные взносы за текущий или капитальный ремонт общего имущества. Как правило, размер софинансирования ремонта не превышает 15 процентов. Недостающие деньги должны выделить из регионального и муниципального бюджетов.
Если ваш дом находится в ведении управляющей организации, на общем собрании поднимите вопрос о включении вашего дома в региональную программу по капремонту (возможно, он уже в нее включен). Размер отчислений на ремонт лифта устанавливается общим собранием собственников помещений с учетом предложений управляющей организации.

---

Пропали деньги со счета в Сбербанке

В Сбербанке на Коровинском шоссе, дом 5 в Москве открыла «гробовой» вклад. Положила на два года около трех тысяч евро. В мае 2014 года решила проверить, сколько там «накапало», а мне сказали, что 29 марта я сняла 160 евро! Но я в этот день ничего не снимала и доверенность ни на кого не оформляла. Дома посоветовали написать жалобу, но ее в Сбербанке даже регистрировать не стали. И только на третий день сказали, что зарегистрировали, и велели ждать месяц. Через месяц сообщили, что ответ отрицательный, и предложили судиться. Как мне быть?
Валентина Васильевна, Москва

Фото: joyreactor.cc

Обязательно напишите заявление в районный суд. Укажите все обстоятельства, которые вы изложили в письме, обязательно подчеркните, что получили отказ в регистрации вашего обращения в банк.
ГК РФ регулирует данные правоотношения главами 44, 45. Банк должен будет доказать, что 29 марта именно вы лично снимали деньги со счета, и предъявить документы по данной операции. Но поскольку такой документ банк не имеет, у вас есть все шансы доказать свою правоту.

---

Купили котенка, а он тяжело болен

Приобрели котенка мейн-куна в питомнике. В договоре с заводчиком прописано, что животное здорово, но мы имеем право в течение трех суток обследовать его, чтобы убедиться в этом. Котенок дорогой, с родословной - отдали за него 35 тыс. руб. В первые трое суток мы не смогли его обследовать - обратились в ветклинику через две недели: питомец заболел. Лечили от микоплазмоза и других заболеваний, полученных им еще в питомнике, к тому же выяснилось, что у котенка лейкоз, который мог быть приобретен только от матери-кошки или через контакт с больными животными. Заводчица отрицает, что кошка больна, и не желает проверять ни ее, ни других своих питомцев, продолжая продавать их. Как привлечь ее к ответственности и вернуть хоть какие-то деньги? Сейчас котенку четыре месяца, он жив, но его приходится постоянно лечить. Можно ли взыскать через суд с заводчицы компенсацию за моральный вред - видеть, как угасает наш любимец, просто невыносимо?!
Наталия, Москва

Павел ВОЛЯ раскормил здоровенного мейн-куна. Фото: Twitter.com

Нарушены статьи Гражданского кодекса по договору купли-продажи (в законодательстве животные приравниваются к имуществу - ст. 137 ГК РФ). Обращайтесь в суд. Если сумма вашего иска превышает 50 тыс. руб., идите в районный, если меньше 50 тыс. руб. - в мировой. Если не знаете точного адреса ответчицы, укажите тот, по которому вы нашли заводчицу, сообщите ее контактный телефон, электронную почту. К исковому заявлению приложите чеки за услуги ветеринарной клиники, справки, заключения ветеринаров. Пусть вас не смущает, что лейкоз у купленного вами котенка был обнаружен не в первые три дня, а в течение двух недель, - это разумный срок (п.1. ст. 470 ГК РФ), обязательно сошлитесь на эту статью! По ст. 18 Закона о защите прав потребителей товар (кота) можно не возвращать. Но тогда деньги за него заводчица вам не отдаст, зато будет обязана возместить понесенные вами расходы на его лечение и компенсировать моральный вред - сумму вы можете определить самостоятельно.

---

Обманули в магазине, нахамили в ресторане, незаконно уволили, кинули в турфирме, не помогли поделить наследство? В любой проблеме вам поможет разобраться известный адвокат Сергей ЖОРИН. На его счету десятки выигранных дел, он не раз защищал честь «Экспресс газеты». Задавая вопрос, коротко опишите свою ситуацию. Адрес почты для электронных писем eg@eg.ru. В теме письма сделайте пометку «Качай права».