Членов ТСЖ могут обязать оплачивать коммунальные долги соседей

Центр стратегических разработок (ЦСР) предложил реформировать старые добрые товарищества собственников жилья (ТСЖ). Среди предложений, подготовленных экспертами, есть важное нововведение - солидарная ответственность членов таких товариществ за соседские долги по оплате «коммуналки». Соответствующий документ размещен на сайте ЦСР.

Согласно ему, необходимо законодательно закрепить пункт, по которому все собственники общего имущества должны отвечать по обязательствам настолько, насколько велик долг. Если средств на оплату услуг или работ не хватает, члены ТСЖ должны внести недостающую сумму и рассчитаться со сторонними организациями. А потом уж взыскивать долги со своих соседей.

Примечательно, что если у члена ТСЖ образовался полугодовой долг за «коммуналку», обеспечением по нему должна стать его квартира. Однако становиться залогом жилье должника может только в судебном порядке.